Säätiön korjaus: jälleenrakennusvaihtoehdot ja keinot parantaa

Kaikkien pääomarakennusten rakentaminen alkaa säätiöstä. Jos on väärin asettaa, niin linnoituksen muotoilu on uhattuna, ja pian alkaa vaivata. Säätiön ongelmat voivat olla erilaisista syistä, mutta on tärkeää tunnistaa ja ratkaista ne ajoissa, muuten se voi olla vaarallista hätätilanteessa asuvien elämälle.

Kaikki säätiöön rakennetut talot voivat toimia pitkään, mutta joissakin tapauksissa ego-toimintaa voidaan vähentää huomattavasti, jos säätiössä esiintyy halkeamia. Hävityksen alku voi johtaa halkeamiin seiniin, mikä puolestaan ​​voi aiheuttaa rakenteen täydellisen romahtamisen.

Jos havaitaan halkeamia, on tarpeen jäljittää niiden kasvun dynamiikka. Jos näin on, on tarpeen kiireellisesti puuttua asiaan ja korjata ongelma-alue. Jos halkeaminen oli kertaluonteinen eikä enää liiku, riittää sen poistaminen, ja tulevaisuudessa ei ole ongelmia. Helpoin tapa oppia vahingon luonteesta on kipsi-majakoiden avulla: ne ovat päällekkäin oikeassa paikassa halkeaman yli, sitten usean päivän odotetaan. Kahden tai useamman päivän jälkeen voit arvioida tulosta - jos majakka on ehjä, niin kaikki on kunnossa, tarvitaan kosmeettisia korjauksia.

Jos vauriot ovat vakavia, ja on olemassa majakkahäiriöitä, on tärkeää kiireellisesti ottaa talon alla olevan pohjan normaalin ulkonäön palauttaminen.

Jotta tällaiset tilanteet eivät toistuisi, on edelleen tarpeen selvittää, miksi säätiön tuhoaminen alkoi, ja mistä syystä se vaikutti. Todennäköisimpiä tekijöitä ovat useat.

• Rakennuksen massan kasvu, joka oli aluksi paljon pienempi. Erilaiset laajennukset, toisen kerroksen tai ullakon organisaatio voivat lisätä painoa, jota säätiö ei ole valmis kestämään.
• Maapallon liikkuminen luonnonilmiöiden takia. Kesälämpö, ​​syksy-kevät sateet ja talvimyrkytykset aiheuttavat maaperän koon kasvua ja vähenemistä, mikä vaikuttaa vuosittain säätiöön, ja ennemmin tai myöhemmin ne voivat vakavasti vääristää sitä.
• Vedeneristysjärjestelmän rikkomiseen liittyvät ongelmat, jotka olisi asetettava takaisin säätiön muodostamisen aikana.
• Hätätilanteet viestinnän käytön vuoksi. Tämä voi olla putkilinjan rikkoutuminen vedellä tai viemärillä, mikä mahdollistaa suuren määrän nestettä toimimaan talon pohjaan ja tuhoaa sen.
• Pohjavesi, joka voi olla liikaa. Tutkimatta maaperän ja sen alla virtaavan pohjaveden erityispiirteitä on mahdollista rakentaa talo epäasianmukaiselle alueelle, joka aiheuttaa rakenteen nopean tuhoutumisen. Tämän välttämiseksi voit viettää viemäröintijärjestelmän säätiön alle, mutta se on tehtävä ennen rakentamisen aloittamista.

Talon, johon rakennus sijaitsee, vaikutus on talon koskemattomuuden kannalta erittäin tärkeää, jos säätiö on vuorovaikutuksessa jäädytetyn maan kanssa, niin sulatusjakson aikana sen mitat muuttuvat, mikä vaikuttaa negatiivisesti rakennuksen perustamiseen. aggressiiviset aineet heitetään pois, ne vaikuttavat maaperään negatiivisesti betoniin, josta perusta tehdään, heikentäen sitä ja johtaa halkeamien muodostumiseen.

On mahdollista vahvistaa ongelma-aluetta betonielementtien avulla, josta tulee suojakerros ja jo jonkin aikaa pystyy kestämään kaikki hyökkäykset ulkoisista tekijöistä, jotka olivat tuhoisia vanhalle tuotteelle. Jotta samoja ongelmia ei toistettaisi, on suositeltavaa yrittää minimoida talon lähellä olevat haitalliset tekijät.

Eri vaikutuksista johtuen säätiössä voi syntyä monipuolisimpia vikoja.

• Intensiivinen vaikutus johonkin rakennuksen perustamisen osaan voi johtaa yhden osan lisääntyneeseen hyödyntämiseen, mikä johtaa sen nopeampaan heikkenemiseen. Tämä voi koskea puita, kuten kylpyamme tai sauna, joita käytetään usein.
• Jos rakennuksen perusta on valmistettu tiilipylväistä, maaperän vaikutus voi epävakauttaa niitä. On maaperä, joka lämpötilan eron vuoksi paisuu voimakkaasti, mikä aiheuttaa tukien kestävän vakavia kuormituksia, joita ne eivät pysty selviytymään ja kääntymään. Muutokset alustan kuorman jakautumiseen ovat syynä siihen, että siinä esiintyy erilaisia ​​vikoja.
• Säätiön osan laskeminen, joka johtuu perusrakenteen rakentamista koskevien normien rikkomisesta tai sen rakentamisesta Jos ei ole oikein muodostaa perustaa talolle tai jos et käytä tarvittavia tekniikoita, sinun ei pitäisi odottaa pitkää käyttöikää, ja hyvin pian ongelmat alkavat.

• Sateiden vaikutus säätiön säätiöön on keskeisen tärkeää. Yleensä tämä osa talosta on rakennettu niin, että se on lähes kokonaan maahan, mutta jos merkittävä osa on pinnalla, se joutuu kosketuksiin ilman, auringon ja kosteuden kanssa saostumisen muodossa. Erityisen voimakasta luonnonvarojen vaikutusta tuntuu, jos rakenne on tulvinut talvikaudella, tässä tapauksessa on tärkeää, että säätiön pitkä aika ei ole käytössä. Heti kun se tulee kestäväksi, sinun täytyy aloittaa talon rakentaminen tai ainakin rakentaa suoja, joka ei salli ulkoisten tekijöiden vaikutusta perusmateriaaliin.
• Lohkojen perustamisen aikana PBS voi havaita ongelma-alueita siinä tapauksessa, että alustan rakentamisprosessi tehtiin väärin. Yksi lohkoista voi alkaa murentua, mikä johtaa epätasaiseen kuormitukseen muille, ja muotoilu muuttuu täysin hauraaksi.
• Jos talon alla oleva pohja on valmistettu tiilistä, ne voivat myös murtaa tai romahtaa useiden edellä mainittujen syiden vuoksi.

• Paaluille rakennetuissa rakennuksissa on mahdollista työntää nämä rakenteet. Syynä voi olla maaperän turvotus, joka ensimmäisen vuoden aikana, kun rakennuksen rakentaminen on epävakaa tukia. On tärkeää valvoa tätä prosessia ja seurata, kuinka monta taloa tukee.
• Säätiön muodonmuutosominaisuuksilla voi olla useita syitä, jotka ovat: säätimen pieni laakerialue; maaperän huuhtelu pohjaan; itse säätiön suuri paino; rakennuksen rakentaminen talon alle niille maaperille, jotka ovat voimakkaasti supistuneet erilaisilla luonnonilmiöillä.
• Kellarien seinämien muodonmuutos voi tapahtua esimerkiksi muurausrakenteen pienen lujuuden vuoksi; pintakuorma, joka sijaitsee lähellä tulevaa rakennusta; maaperän turvotus pakkasista, joilla on merkittäviä maaperän epämuodostumia, jotka vaikuttavat pohjaan.

• Muurauskerrostusprosessia voidaan tehdä sellaisista syistä, kuten muurausliitos tehtiin väärin tai ei lainkaan; voimakkuuden indikaattorien väheneminen pitkäaikaisen toiminnan, usein kosteuden altistumisen vuoksi; muut aggressiiviset vaikutukset; rakenteen ylikuormitus, joka on talon tuki.
• Ongelmia alustan sivupinnalla voi tapahtua, kun negatiiviset tekijät vaikuttavat rakenteen ulkoiseen osaan; huonolaatuisten vedeneristysten läsnäolo tai lainkaan.
• Pohjan korkeus, joka voi johtua siitä, että maaperä turpoaa voimakkaasti pakkasvaikutuksista. Jos talon alla olevan perustan teknisiä ominaisuuksia on rikottu, tällaisia ​​ongelmia ei voida välttää.
• Kellarikerroksen halkeamia voi ilmetä, jos säätöpaino on liian suuri tai jos sen rakennusvahvistus on pieni.

Jos havaittiin, että talo upposi, on syytä etsiä syytä säätiössä, koska rakennuksen taso suhteessa maatasoon riippuu sen kunnosta. Pienet vauriot ovat silloin, kun rakennuksen alla oleva pohja on vain hieman suihkussa, tässä tapauksessa on tarpeen vahvistaa sen ulkopintaa ja analysoida negatiivisia tuloksia aiheuttaneet syyt. Kun rakenteessa on jo aukko, on tarpeen toimia välittömästi, koska vakavampi tuhoaminen alkaa edelleen, jos niitä ei pysäytetä ajoissa.

Kun puututaan puutalon perustamiseen, jossa pohja- ja ensimmäisen kruunun välillä on esiintynyt ongelma-alueita, on parempi käsitellä niitä bitumiseoksilla.

Yleisimpiä syitä rakennusten perustamiseen ovat sademäärä, pohjavedet ja jäätyminen. Lisäksi on olemassa useita erityisiä syitä:

• vedeneristyskerroksen eheyden rikkominen rakenteessa itsensä muodonmuutosmuutosten aikana;
• vedeneristysominaisuuksien rikkominen, joita havaitaan liian pitkällä käytössä;
• virheellinen asennus tai väärinkäytösten asettaminen vedeneristykseen;
• kellarikerroksen halkeamia, jotka johtuvat tämän tuotteen ei-pakkasenkestävien materiaalien käytöstä;
• korkea pohjaveden taso, joka on hyväksyttävällä tasolla ja jota ei ole rakennettu rakennusaikana sallittua;
• rakennuksen lähellä olevan maaperäpohjan tuhoutuminen tai vedeneristyskäytön käyttö on liian syvää, varsinkin jos alustan lähellä ei ole toista kerrosta.

Tätä varten kellariin järjestetään reikä, jonka korkeus on useita tiiliä, jossa on kaksi kerrosta vedeneristystä, jonka jälkeen tiilet palautetaan paikalle.

Jos betonipohja on tuhoutunut, tärkein syy on alkalien liuottaminen tai itse materiaalin tuhoutuminen. Lisäksi syyt voivat olla seuraavat:

• liian pehmeän veden vaikutus alkaliin;
• veden läsnäolo betonin lähellä suolalla.

Tällaisten ongelmien poistamiseksi on tarpeen minimoida veden rakentamisen negatiivisesti vaikuttava määrä kirjanmerkkien tyhjennysjärjestelmän avulla. Seuraavaksi sinun täytyy palauttaa kärsimäsi ja suojella rakennetta saman negatiivisen vaikutuksen toistamisesta. Millainen maaperän louhinta on perustuksen pohjalle, puhdistettujen alueiden puhdistaminen ja sementtihiekkalaatikon käyttö suojakerroksena.Lisäksi se ei häiritse bitumilla kyllästettyjä tiiliä, ja asfaltti- mastilla varustettua kattomateriaalia. Kun työ on valmis, lovi on täytetty rasvalla savella.

Tiilialustan osalta tällaisen rakenteen erottamisen syyt voivat olla:

• tiiliseinä ilman siteitä;
• heikot indikaattorit tuotteen lujuudesta;
• rakennuksen ylikuormitus, jos talo on valmis.

Näiden haittojen poistamiseksi voit laajentaa säätiötä tai siirtää osan kuormituksesta etäpalkkien avulla, mikä auttaa palauttamaan säätiön.

Tämän korjaamiseksi ja toistumisen välttämiseksi on välttämätöntä korvata väärä maaperä oikeanlaisella maaperällä, joka ei käyttäydy aggressiivisesti säämuutoksen aikana. Tärkeä toimenpide on sokeutetun alueen palauttamisprosessi, joka voidaan eristää. Tarvittaessa voit varustaa viemärikanavat ylimääräisen kosteuden poistamiseksi. Sinusit on täytettävä tyhjennysmateriaalilla.

Jos kellarissa on halkeamia tai kutistumisprosessi on epätasainen, syyt tähän voivat olla:

• säätiön jalkapohjan koon suhde valittiin väärin;
• kapea kellarileveys;
• sen pohjan suuri paino, johon sitä ei ole suunniteltu, laajennusten vuoksi;
• pohjan alhainen laakerikapasiteetti kosteuden jatkuvan kosketuksen vuoksi.

Tällaisten vahinkojen poistamiseksi sinun täytyy vahvistaa talon alapuolella sen kasvua. On tärkeää poistaa kaikki vauriot, jotta voidaan tehdä töitä itse rakennuksen seinien jälleenrakentamiseen, johon usein esiintyy pieniä tai suuria halkeamia. Tämän työn vahvistaminen säätiön vahvistamiseksi ei ole järkevää.

Kiven säätiön kohdalla voi olla muurauksen erottaminen ja koko kivien häviäminen, joka on ominaista raunioille. Itse kivet voidaan tuhota, mikä merkitsee niiden ratkaisun epämuodostumista. Tämän ongelman ratkaisemiseksi sinun on löydettävä hävittämispaikka ja toteutettava joukko restaurointitoimenpiteitä, jotka palauttavat muurauksen paikalleen ja suojatoimenpiteet estävät toistuvan tuhoutumisen.

Säätiön peruskorjaus voidaan tehdä omin käsin, vaikka työn olemus on melko monimutkainen ja edellyttää tiettyjen sääntöjen tuntemusta. Ensinnäkin sinun täytyy ymmärtää, kuinka aktiivinen tuho on, ja valitse tästä riippuen vaihtoehto palauttaa rakenne. Tämä edellyttää kipsiliuskojen asettamista, jotka kiinteytyksen jälkeen pystyvät selventämään kaikki vivahteet. Jos tällaisessa vuorauksessa on halkeama, on välttämätöntä tehdä säätiön välitön korjaus, jotta tuho ei pääse rakennuksen seinille. Jos kipsi jäi paikoilleen ja ei saanut mitään vahinkoa, niin kaikki on tarpeen poistaa halkeamia suorittamalla kosmeettisia menetelmiä.

Jos voit tehdä ilman sitä, kaataminen on paras vaihtoehto, koska se voidaan toteuttaa ilman rakennuksen nostamista tai muita vakavampia toimia tuen avulla. Niissä tilanteissa, joissa tuho alkoi kaikkialla, koko säätiön jälleenrakentaminen on välttämätöntä. Jotta voit tehdä kaiken oikein, tarvitset vaiheittaisen ohjeen, jossa ilmoitetaan oikea toimintasarja.

• Rakennuksen pohjan kaivaminen suoritetaan lapioilla, joiden avulla maapallon osat vapautuvat pohjasta viereisen pohjaan. On tärkeää tehdä tunneli 35 asteen kulmassa.
• Pinnan, johon korjaus tehdään, on oltava täysin vapaa saastumisesta. Vanha materiaali on tarpeen poistaa ja puhdistaa kaikki halkeamat.
• Ongelmallisten alueiden käsittely syvällä pohjalla, joka myöhemmin auttaa paremmin kosketuksiin sementin kanssa.
• Kun kaikki toiminnot on tehty, sinun täytyy porata reikiä säätiöön, jonka on läpäistävä pohjan läpi ja sijoitettava 60 cm: n etäisyydelle toisistaan. Optimaalisen vaikutuksen vuoksi sinun täytyy tehdä useita rivejä tällaisista reikistä, kahdesta neljään.

• Seuraavassa vaiheessa käytetään ankkureja, joihin on hitsattu vahvistus. Näin saat laadukkaan muotin, joka on jatkotoimia. On tärkeää kiinnittää korroosionestoa vahvistusliitoksiin, jotta tuote kestää pidempään.
• Asennuksessa on asennettava ruudukko, joka voidaan tehdä itsenäisesti, tai valitaan ketjulinkin yksinkertaisempi versio. Sen pinnalla on eristys- ja vedeneristyskerrokset. Tällaiset toimenpiteet vähentävät haitallisten tekijöiden vaikutusta, ja talon alla oleva vahvistettu kellari kestää paljon kauemmin.
• Vedeneristysorganisaatiossa voit käyttää yksinkertaista kalvoa, jota käytetään vedenpoiston järjestelyssä, ja jäteveden rakentamisessa ja mastiksissa se varmistetaan turvallisesti.
• Seuraavassa vaiheessa valetaan muottityöt konkreettisella ratkaisulla. Voit tallentaa osan ratkaisusta lisäämällä siihen kiviä tai roskia.
• Odotetaan, kunnes palautettu alue on täysin kuiva, ja voit haudata kaiken.

Mikä on vain kaksi vaihtoehtoa toiminnalle:

• alustan nostaminen ja asentaminen uuteen malliin;
• täydellinen kellarimuutos.

Jos rakennuksen perusta on varustettu ruuvipaalulla, sen korjaus tapahtuu erityisellä tavalla.

1. Tällä perusteella asennettu puinen talo voidaan yksinkertaisesti nostaa ja korjata, mutta on tärkeää tehdä se oikein. Sinun ei pitäisi ampua koko taloa kerralla, sinun on suoritettava tämä prosessi osittain.
2. Ensimmäinen asia, joka sinun tarvitsee avata maaperän lähelle yhtä tukea, samalla kun se on putkituen tai pistokkeen sijainnissa.
3. Jos kyseessä on kasa-pohja, sementti-kalkkilaasti, joka on kaadettava sokea-alueen alle, on paras ratkaisu työhön.
4. Yhden kasan jähmettämisen jälkeen voit jatkaa työskentelyä toisen kanssa. On tärkeää tehdä jälleenrakennustyöt vain yhdelle kasalle eikä enää.
5. Tämän jälkeen voit täyttää lisärakenteita tai laittaa ketjun sahan pylväiden alaosaan.

On olemassa toinen versio tällaisten perusteiden jälleenrakennuksesta, johon kuuluu vahvistusverkon, eli kruunujen, käyttö, jotka on sijoitettu ympäri säätiötä ja hitsattu. Ongelma-alueita voidaan muokata uudelleen. Tärkeintä on oppia, miten prosessi itse suoritetaan asianmukaisesti, rikkomatta sen peruslakia.

Koska säätiö on päärakenne, joka pitää koko rakenteen itsessään, sen tilan on aina oltava täydellinen, ilman merkittäviä vahinkoja ja eheysrikkomuksia, muuten se aiheuttaa paljon vakavampia ongelmia. Se on sedimentti tai vakavia halkeamia, jotka voivat aiheuttaa rakennuksen osittaisen tai täydellisen tuhoutumisen, ja jos se on asuinrakennus, se on suuri vaara ihmisille, jotka asuvat sen alueella.

Koska rakennuksen perustaminen rakennuksiin on ollut käytössä jo pitkään, he ovat myös oppineet käsittelemään mahdollisesti ilmeneviä ongelmia. Periaatteena on, että vanha vanhan pohjan ympärille rakennetaan uusi, joka vahvistaa sitä ja estää sitä jatkamasta romahtamista. Tämän työn tärkeimmät vaiheet vähenevät useisiin toimiin.

• Kaivaa maa talon kulmiin siinä paikassa, jossa säätiö on. On tärkeää, että nämä kuopat ovat neliö. Reikän syvyyden ja leveyden tulisi olla metriä metriä kohti. On tärkeää syventää vähintään puolet metriä alempi kuin nykyinen rakenne, joka on palautettava.
• Vahvistushäkkien valmistus, jonka tulisi olla yhtä suuri kuin talon kulmat. Jos ongelmat ovat vakavia, on parempi käyttää vahvistusta rakennuksen seinän koko pituudelta.
• Seuraava vaihe on metallirakenteiden asentaminen kaivettuun reikään ja niiden kaataminen betoniin.

On toivottavaa, että reikien kaivamisprosessi on johdonmukaista, ja työ tulisi suorittaa vaiheittain siten, että avoimet alueet eivät kosketa ympäristöä liian kauan, mikä vaikuttaa haitallisesti niihin. Heti kun betonilla täytetty kuoppa on kuivunut, on mahdollista aloittaa työ toisesta kulmasta, on tärkeää tarkistaa alustan kunto, johon säätiön eheys riippuu.

Puurakennuksessa on paljon vaikeampaa työskennellä sen kanssa. Ongelmana on, että tällaisen rakennuksen kruunu pyörii ja romahtaa usein, mikä vaikeuttaa suuresti säätiön palauttamisprosessia. Ennen säätiön kanssa työskentelyn aloittamista on tarpeen korvata omakotitalon alaosassa oleva hirsitalo niin, että valmis rakennus kestää lisää korjaustöitä ja sen jälkeen on palvellut useita vuosia.

Jos puun maalaistalon pohjaa vahvistetaan, on tärkeää saada selkeä toimintasarja.

• ensimmäinen täytyy purkaa talon pohjase on koko rakenteen vahvistamiseen tähtäävän työn alku. Alusta on tarpeen purkaa osittain alemman lokin alueella, jotta pääset käsiksi korvattaviin levyihin. Siinä osassa, jossa mätä puu on kosketuksissa normaaliin, sinun täytyy tehdä saha.
• Toinen vaihe liittyy rekonstruktiivisten toimien toteuttaminen talon kehän ympärille. Rakennuksen puun osan vaihtamisen jälkeen on välttämätöntä uudistaa ja purkaa perustaelementti. Vasta sen jälkeen, kun toinen puoli on täysin valmis, voit siirtyä seuraavaan seinään. Tässä järjestyksessä työ on menossa. Puurakennuksen kruunun vaihtaminen ei ole helppo tehtävä, koska sinun on poistettava jopa kaksi riviä, asennettava uusi puu paikalleen, kyllästämällä se koostumuksella, joka toimii suojana kaikenlaisilta negatiivisilta vaikutuksilta ja vesitiivistekerrokselta lisäsuojaa varten.

• Seuraava vaihe liittyy purkamot, josta on välttämätöntä poistaa talosta kaikki siinä oleva raskas. Tämä tehdään voidakseen vahvistaa säätiötä suhteellisen mukavissa olosuhteissa. Mikäli mahdollista, rakennuksesta on parempi poimia myös ovi, jonka lattiapaino on huomattava.
• Säätiön avajaisetolettaen, että kaivaa reikiä, jotka sijoitetaan kahden metrin etäisyydelle toisistaan, ja niissä sijoittaa kanavia, mutta voit käyttää I-palkkeja. Näiden rakenteiden avulla voit nostaa talon korkeudelle, jolla voit vahvistaa laatua laadullisesti.

Riippumatta säätiön koskemattomuuteen liittyvistä ongelmista ne on käsiteltävä ja tehtävä oikea-aikaisesti ja oikein.

Alustan korjausteknologiassa on seuraava video.